平房能做复式客厅吗？
平层变LOFT，听起来有点像魔术。其实说起来并不复杂，一般只有两三种改造方式：“挖”，在平层的局部楼板上挖出镂空区域，上层做夹层；“加”，在平层的局部天花板上抬高，上层做夹层；“做”，在仅有的一层楼板上隔出不同区域。前两种类似于LOFT，做垂直空间分割，后一种则是将不同功能区域做区隔。听起来好像挺容易？其实并不是那么回事。
首先是承重问题。老房子的平层要想往上做“夹层”，首先要请结构工程师来现场勘探，确定是否可以做。就算可以，能做多大面积、用什么材料和结构来做，都有讲究。结构加固的成本，往往比其他改造费用加一起还要高。
然后是报建手续。如果搭建的室内夹层的面积超过了国家规定的6%，就要走报批立项的工程规划和施工许可的流程，手续相对繁琐。当然，也有好多老破小夹层没有走这个流程，万一今后有就麻烦了。
除此之外，各种改造中涉及到给水、弱电、排水、煤气、甚至消防等方方面面，也会增加施工和管理的难度。再来看平层改造，其成本和一般家庭的居住需求来看，实在是显得不甚划算，因此，真的想做loft，我们还是推荐去选loft的户型吧。