阳台怎么装修算违章?

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现在的新建小区,大多数的阳台都是封闭的,这就导致了很多人不知道原来阳台是可以拆除改动的啊! 殊不知,这已经违反了建筑法等相关法规了!

一、未经过设计单位的合理更改或规划局的审批,私自改造阳台是违法的。 二、根据《住宅设计规范》(GB50096-2011): 六、阳台 6.3.1每套住宅应设阳台或平台,且不得凸出室内过甚。当为凹阳台时,其利用部分面积不应高于二层住宅的首层;当为凸阳台时,其利用部分面积不应高于一层住宅的首层。

三、根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十一条规定: 责令停止建设或者责令限期改正,可以处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;逾期不改正的,可以处建设工程造价十倍以下的罚款;对不能按期完成整改的,可以责令停建,并依法处置。 本条规定的处罚,由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门或者机构实施。 对于已经搭建好的雨棚等,可以先向行政主管部门进行举报,依法给予行政处罚。

四、根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定: 对未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,对违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任;因上述违法行为给建设单位造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 所以,大家可长点儿心了~

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